Actualmente la Empresa Municipal de Servicios de Adeje ha sacado a licitación la redacción del proyecto de ejecución y dirección de obra, con un presupuesto base de 650.830,80 €
El Ayuntamiento de Adeje ha dado un nuevo paso en su estrategia para ampliar la oferta de vivienda asequible en el municipio. En el pleno celebrado el pasado 4 de diciembre, se aprobó la cesión de dos parcelas para tal fin. Los solares están valorados en 1,3 millones de euros, con una superficie conjunta superior a los 3.000 metros cuadrados, y han sido cedidas a la Empresa Municipal de Servicios de Adeje (EMSA), entidad de la que depende la Sociedad de Promoción de Vivienda. Esta medida ha permitido iniciar de manera inmediata los trámites técnicos y administrativos para la construcción de dos edificios que sumarán alrededor de 90 nuevas viviendas. Actualmente, desde marzo de 2026, está en fase de licitación la redacción del proyecto de ejecución y dirección de obra, con un presupuesto base de 650.830,80 €
Las parcelas cedidas se encuentran en la zona de Los Olivos, muy próximas al Instituto de Los Olivos y al barrio de Las Nieves, un área de expansión natural del municipio destinada al desarrollo de nuevos espacios residenciales. Los proyectos arquitectónicos ya han sido encargados, lo que permitirá acelerar el proceso para que la construcción pueda comenzar en cuanto finalicen los trámites de licitación. Los plazos definitivos dependen tanto de los procesos públicos de contratación como del propio desarrollo de las obras.
Esta primera actuación forma parte de un proyecto municipal más amplio, El Plan de Vivienda de Adeje, coordinado desde la propia alcaldía que preside Rodríguez Fraga y que implica a diversas áreas municipales y la EMSA. El plan contempla alcanzar, en los próximos seis años, la cifra aproximada de 200 viviendas asequibles mediante nuevas cesiones de suelo que ya se encuentran en estudio.
Es importante señalar que este es el primer paso de un trámite que culminará con la edificación de las dos parcelas y que el proceso se puede prolongar alrededor de dos años, aunque se espera que antes del verano de 2026 ya se puedan observar los primeros trabajos sobre el terreno.
Durante el pleno, el alcalde de Adeje, José Miguel Rodríguez Fraga, explicó como “estamos plenamente comprometidos con ofrecer soluciones reales al problema de la vivienda. No solo cedemos suelo público para que estas promociones sean una realidad, sino que asumimos, directa o indirectamente, todos los gastos derivados del desarrollo de estas dos parcelas. Nuestro compromiso es claro: facilitar que las familias puedan acceder a una vivienda digna y asequible”.
Adeje es un municipio especialmente afectado por la crisis de vivienda que afecta a todo el país, ya que el municipio, y toda la comarca, son motor económico, donde más empleo se genera de toda Canarias y eso significa que miles de personas requieren vivir en la zona, cerca de donde tienen su trabajo, por lo que la demanda es alta y suben los precios.
Por todo ello, hace pocos meses, el ayuntamiento cedió otras dos parcelas al Gobierno de Canarias para la construcción de 51 viviendas en el barrio de Armeñime, un proyecto que, a pesar de que está redactado y listo para el inicio, lleva un retraso considerable por parte del ICAVI. El ayuntamiento ya ha pedido a la consejería información acerca del estado de una obra que depende del Gobierno y que ya se debía haber iniciado. Además, el pasado 3 de abril el pleno municipal aprobó solicitar la declaración de Adeje como zona tensionada, remitiendo dicha petición al Gobierno de Canarias en cumplimiento de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
“Este no es un proyecto aislado. Nuestro objetivo es continuar en los próximos años con la búsqueda y puesta a disposición de nuevos terrenos de titularidad municipal para que la Sociedad de Promoción de Vivienda pueda seguir construyendo. Queremos garantizar un crecimiento ordenado y sostenible que permita a Adeje dar respuesta a la demanda real de vivienda”, explicó el alcalde durante el pleno.
